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近日，張家港農(nóng)商銀行成功辦理全市首筆現(xiàn)售商品房線上轉(zhuǎn)移抵押合并登記業(yè)務(wù)。
按照傳統(tǒng)模式，購(gòu)房者申請(qǐng)按揭貸款獲批后需由銀行向開發(fā)商出具貸款承諾，并先行辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至購(gòu)房者名下，再由銀行按現(xiàn)房辦理抵押后方可發(fā)放按揭貸款。為配合張家港市不動(dòng)產(chǎn)登記中心推廣現(xiàn)售商品房轉(zhuǎn)移抵押合并登記業(yè)務(wù)，提升客戶體驗(yàn)，該行積極與房產(chǎn)公司、不動(dòng)產(chǎn)登記部門和購(gòu)房者多方溝通，按全新作業(yè)模式為購(gòu)房者辦理貸款申報(bào)、轉(zhuǎn)移抵押合并登記和放款業(yè)務(wù)，全程僅耗時(shí)3天。
在新業(yè)務(wù)模式下，商品房轉(zhuǎn)移登記、現(xiàn)房抵押權(quán)登記的“分次申請(qǐng)，分別登記”簡(jiǎn)化為“一次申請(qǐng)，同步辦理”，同時(shí)依托“蘇易登”APP實(shí)現(xiàn)客戶掌上簽署材料。通過一次登記即可同步實(shí)現(xiàn)購(gòu)房者領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證書、銀行取得抵押權(quán)證明和開發(fā)商收回資金，真正有效解決抵押登記“耗時(shí)長(zhǎng)”“多次跑”等問題。
下一步，張家港農(nóng)商銀行將秉持以改革為動(dòng)力、以客戶為中心的工作導(dǎo)向，將“在線抵押”便民服務(wù)延伸拓展至更多業(yè)務(wù)場(chǎng)景，配合政府職能部門持續(xù)深化“放管服效”改革，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境作出更多貢獻(xiàn)。
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