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紫金農商銀行：為保障房按揭建設綠色通道
2016年9月，紫金農商銀行取得了南京市保障房按揭貸款的承辦資格三家銀行之一。近期該行向南京安居集團爭取到7279戶保障房按揭，其中共有產權保障房1475戶，雙困戶經(jīng)濟適用房5804戶。其中，該行承接了全部雙困戶經(jīng)濟適用房涉及省公積金的貸款，上坊、岱山和花崗三個保障房片區(qū)2383戶的純市公積金、純商貸，以及全部共有產權保障房1475戶涉及省公積金業(yè)務的純公積金、純商貸及組合貸款。
該行出臺了專門的保障住房按揭貸款業(yè)務管理辦法，明確了保障房按揭貸款業(yè)務辦理流程、貸后管理、風控措施、回購流程等一系列規(guī)則，確保保障房按揭貸款受理、審查、發(fā)放有制度可依。在目前住房按揭貸款限額控制情況下，該行就保障房按揭貸款開辟綠色通道，不受按揭規(guī)模限制—來即辦，保障房貸款在資料齊全的前提下從受理到放款約15天左右。并對承辦團隊給予專項獎勵，辦理保障房按揭貸款可享受新產品及公積金貸款兩項獎勵，通過獎勵機制提升辦理人員的積極性。
保障房按揭貸款申請客戶多為低收入人群，名下無房，對貸款辦理時間極為敏感，投訴矛盾較多等特點。該行指定城東支行為共有產權房承辦行，城南支行為經(jīng)濟適用房承辦行，安排專業(yè)團隊對接保障房貸款辦理的具體事項。至2017年8月末，該行共受理保障房貸款415筆、10159萬元，其中，經(jīng)濟適用房326筆、5831萬元，共有產權房89筆、4328萬元。
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